您的位置: 宜宾信息港 > 健康

城西熱門學區光環下回遷房都賣到了5000

发布时间:2020-01-17 23:18:34

城西热门学区光环下,回迁房都卖到了50000元/㎡ 2019/1/11 9:4 :00来源:搜狐焦点杭州 来源:快房 一般来说,学区成为热门后,周边的学区房也就开始变成热门了 根据2018年西湖区教育局发布的西湖公办小学教育服务区范围显示: 文三教育集团杭州市嘉绿苑小学教育服务区(由两个区块构成) 1. 东至冯家河,南至嘉绿横路(东端)—益乐路—文三西路,西至莲花港河,北至高技街 2. 东至毛家桥住宅区东侧围墙—北面围墙—东面围墙—毛家桥路,南至高技街,西至莲花港河,北至西斗门路 周边多回迁房、经适房等 属于嘉绿苑小学的学区房小区约有十几个,其中年代久一点,建于年左右的有富丽苑、嘉绿北苑、嘉绿西苑、嘉绿南苑等;建于200 -2007年的有嘉绿莲苑、嘉绿铭苑、世纪新城、毛家桥公寓、嘉绿青苑、嘉绿文苑等;建于2012年的有嘉绿福苑 这些以“嘉绿”作为前缀命名的小区,并不是一个大型小区的不同组团,而是各自独立的小区,以经济适用房、房改房、回迁房等为主仅有为数不多的世纪新城、南都银座、毛家桥公寓等几个小区是商品房,还有一个益乐新村小区,学区也在嘉绿苑小学,但这里是城中村,房子主要用于出租,不售 老旧或次新房 房价4.5万+ 嘉绿苑小学周边虽说大部分是经济适用房、房改房、回迁房,但这并不影响成交和售价 从附近的我爱我家中介门店那里了解到,房子较老旧的嘉绿北苑房价在元/㎡,便宜点的元/㎡也有而嘉绿西苑虽然也建于1998年,但是小区中的18幢、19幢、2 幢、 0幢、 1幢等,因为户型好、得房率较高等因素,房价要48000元/㎡左右建于1999年的嘉绿南苑比嘉绿北苑的小区环境要好些,价格就要50000元/㎡了 而200 年-2009年这些以嘉绿命名的小区,价格基本都在45000元/㎡以上了 世纪新城、毛家桥公寓这几个小区,是商品房性质的学区房,价格更高,在元/㎡左右世纪新城是双地铁房, 0多方的户型,总价就要200万元左右南都银座虽然也是商品房,但整个小区以大户型为主,加上住宅办公的情况很多,小区居住环境稍微逊色些,房价也低一点,大约在46000元/㎡左右 均价在4万元以下的小区很少,嘉绿福苑是回迁房,价格略低,在 924 元/㎡左右富丽苑是商品房,价格也较低,每平方米 9808元,中介说小区较老,没有电梯 备注:表格中所示数据来自中介 二手行情回暖 12月成交量倍增 嘉绿苑小学附近一家豪世华邦门店的中介小勇说,2018年7月以来,二手房市场比较冷,到了2018年12月,市场行情开始回暖,12月的成交量是前面三个月的总和 嘉绿苑小学的学区房,成交一直还不错,往年在9月、10月旺季,或者 月、4月旺季,每月能成交20套左右 、4月份公办小学开始启动报名前后,还会迎来一个学区房购买的中介小勇说学区房的价格一直比较坚挺,不太受市场的影响,再加上降准的消息,大家认为二手房市场会进一步回暖,所以,目前除了部分急售的房源会降价,其他房源大幅降价的情况比较少,但多数房源的挂牌价,中介说还是能和房东谈一谈,降个5万元左右的可能性还是很大的

怎样能缓解腰酸背痛
锦州癫痫病医院哪家好
小孩子不消化吃什么好
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的