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北京通州台湖土地出让金收入达658亿

发布时间:2019-08-16 19:30:39

  继4月15日北京招标出让一住宅地块后,时隔1个月,昨日北京再次出让一住宅地块,该地块同样位于通州台湖镇,吸引了19家房企前来竞拍。此番竞拍过后,去年底至今通州台湖镇的土地出让金收入已达65.75亿元。

  北京市土地整理储备中心公开信息显示,通州区台湖镇B-0 地块居住、托幼项目(配建公共租赁住房)用地,规划建筑面积1 .2万平方米,竞拍起始价7.6亿元,小递增幅度400万元,截至昨日上午,该地块已经收到18次上报价,报价达到为8.28亿元。

  在昨日的竞拍现场,包括万科和首开联合体、龙湖地产、(,,,)、融创集团、合景泰富、(,,,)、泰禾房地产、佳兆业等19家知名房企参与了竞争。经过长达50分钟71轮激烈竞拍,福州泰禾房地产开发有限公司以11.25亿元配建7. 万平方米公租房的条件夺得该地块,溢价率为48%,折合楼面价8519元/平方米,按照公租房回购价6000元/平方米,如果剔除保障房面积,楼面价高达1.91万元/平方米。

  自去年12月25日至今,通州台湖镇已出让六宗宅地,其中万科和首开联合体、北京世纪鸿、泰禾等多家房企成功入驻台湖镇,让该区域备受关注。此番竞拍过后,通州台湖镇已成交土地出让金达65.75亿元,配建公租房面积达20.76万平方米。

  另外,昨日竞拍的还有通州区台湖镇B-2 地块F 其他类多功能用地,规划建筑面积6.28万平方米,竞拍起始价为2.5亿元,上报价为2.58亿元。经过62轮竞拍,北京世纪鸿房地产开发有限公司以8.25亿元斩获该地块,折合楼面价1. 1万元/平方米,溢价率达2 0%。

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