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商品房建筑图纸平面图

2019-02-02 00:47:44
商品房建筑图纸平面图 商品房交付面积不足,业主应如何应对?问题详情:小强为了结婚,在位于河北省廊坊市某新楼盘订购了一套商品房,建筑面积80平方米。

与房地产开发企业签订合同后,小强总感觉自己所购买的房屋比同事在其它地方购买相同面积的房屋小,于是小强请来专业人士进行测算,发现确实少了3平方米。

小强找到房地产开发公司进行交涉,对方再三推辞、含糊其辞。

这种情况

商品房建筑图纸平面图

,业主应该怎么办?推荐回答:开发商在交房后,很多业主发现房子的实际面积要比合同中约定的面积少一些,按照法律规定,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。

买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

房屋面积误差比公式如下:面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积面积误差比值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的值*100%÷约定计价面积温馨提示:开发商所交付的商品房的面积误差必须要控制在一定的范围内才算是不违法的,否则开发商必须要向购房者支付相应的赔偿。

当遇到类似情况而不知道该怎么向开发商索要赔偿的话,建议咨询一下专业的律师。

…………知识不成熟仅供参考这个平面图有没有好设计?问题详情:89平方推荐回答:感谢邀请。

根据您的第二张户型图米奇做了局部改动,:厨房门改到客厅,改成推拉门;第二:入户门右手做了一组鞋柜+储物柜以及在客厅设计一个玄关;第三:卫生间重新做了布局。

希望以上分享能把帮到您。

以上分享仅供参考。

专门为农村建筑做图纸赚钱可行么?问题详情:自己是学建筑设计的,自己想创业,发现好多农村建筑设计图纸的文章很火,就像问问如果我在我们本地做一个专门服务农村房屋设计的小公司,能否赚到钱。

毕竟在网上看建筑设计图,不如设计师实地看完再设计

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